Vente Maison 435 000 € Annet-sur-Marne (77410)
- 146 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 979 €/m²
NC
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13/05/2024
01/06/2024
20 jour
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Acheter maison de 7 pièces 146 m² 435 000 € à annet-sur-marne (77410) : une annonce arthurimmo.com
Dans un environnement privilégié à Annet-sur-Marne, avec toutes les commodités à proximité (crèche, écoles, commerces, médecins, base de loisirs de Jablines), jolie maison de caractère d'une surface habitable de 146m² sur une parcelle de 384 m² . - Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec poêle bois, ouvrant sur une terrasse et jardin, une cuisine équipée ouverte, salle à manger, un WC. - A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une grande salle de bains. - Combles aménagés en grande chambre et grand bureau , jardin avec abri de jardin, un garage indépendant. Maison spacieuse en bon état général.
Idéalement située entre Claye Souilly, Jablines et Thorigny sur Marne au cœur d' Annet-sur-Marne, à proximité des écoles, centre de loisirs et des commerces. N3 et A104 à 5 minutes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annet-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annet-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Annet-sur-Marne (77410), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 461 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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