Vente Maison 569 000 € Annet-sur-Marne (77410)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 448 €/m²
372 m²
NC
1509549
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149339
5
3 448 €/m²
372 m²
NC
Maison 7 pièces de 165 m² à annet-sur-marne (77410)
iad France - Paola Ratier vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS...
A 20 min de Roissy Charles De Gaulle, 5 min de Claye Souilly et des principaux axes routiers( A104, A4, N3...), Idéalement situé dans un quartier recherché d'Annet Sur Marne, proche commodités à pied(écoles, commerces)...
Ce magnifique pavillon contemporain de 165m² environ au sol, entièrement rénové et décoré avec goût, vous séduira également par ses volumes, ses prestations et son orientation.
Il comprend de plain-pied un vaste séjour traversant et lumineux avec accès terrasse, jardin et piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, une buanderie, un wc, un garage double.
A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau, wc indépendant.
L'aménagement des combles en salle vidéo et en bureau peut également servir de cinquième chambre.
Pour votre confort, piscine chauffée par une pompe à chaleur, cheminée avec insert, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, cuisine neuve, alarme, cabanon, abri à bois, chaudière à gaz neuve...On pose ses valises...
RARE SUR LE SECTEUR, COUP DE COEUR ASSURE!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier EI (ID 10748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annet-sur-Marne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annet-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annet-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Annet-sur-Marne (77410), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 553 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 535 000 €, et celle la plus chère, qui est de 569 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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