Vente Appartement 117 000 € Claye-Souilly (77410)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
4 500 €/m²
NC
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68359ADHI1917
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13058967
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4 500 €/m²
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Appartement vente 1 pièce claye-souilly 26m²
*** Exclusivité ***
Seine et Marne - 77410 CLAYE SOUILLY
117 000€ (honoraires charge vendeur)
Philippe Macé vous propose ce Studio de 26,06m² carrez en plein centre ville, au 1er étage d'une copropriété de 3 lots
Il se compose d'un espace de vie de 22,12m² avec cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Les points forts de ce bien :
- faibles charges de copropriété (41€/mois)
- idéal 1ère acquisition ou investisseurs (loyer 750€ charges comprises, rentabilité 6%)
- ouvertures PVC double vitrage (volets roulants)
- cuisine aménagée et équipée
- pré-câblage home cinema
- parking extérieur gratuit à 3mn à pied
Informations complémentaires avec photos, visite virtuelle, fiche technique disponible en tapant immonord77 sur google Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Claye-Souilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Claye-Souilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Claye-Souilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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