Vente Appartement 139 000 € Claye-Souilly (77410)
- 36 m²
- 1 Pièce(s)
3 913 €/m²
NC
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F63132DHI1917
10/12/2023
30/05/2024
5 mois
10715319
NC
3 913 €/m²
NC
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Appartement vente 1 pièce claye-souilly 35.52
*** Exclusivité Investisseur ***
Seine et Marne - 77410 CLAYE SOUILLY
139 000 € (honoraires charge vendeur)
Actuellement loué, fin de bail 21/11/2026, possibilité d'être accompagné dans la gestion de ce bien.
Philippe Macé vous propose ce studio de 35,52m² Carrez au rez de chausée dans une résidence de 1997 située à Claye Souilly à 5mn a pied du centre ville.
Il se compose d'une pièce de vie / cuisine ouverte prolongée par une terrasse sans vis à vis,
1 salle d'eau et Wc séparés
1 place de parking sécurisée vient compléter ce studio.
Les points forts :
- ballon 100L + groupe sécurité changé le 22/11/2023
- belle terrasse sans vis à vis
- 1 place de parking sécurisée
- bonne rentabilité locative
Nombre de lots à la vente : 2 (Appartement+parking)
Consommation énergétique : D - 213 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 6 CO2/m²/an
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Compléments d'informations, photos, visite virtuelle, localisation en tapant immonord77 sur google. Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Claye-Souilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Claye-Souilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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