Vente Maison 365 000 € Charny (77410)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 318 €/m²
462 m²
NC
1513727
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146415
4
3 318 €/m²
462 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 110 m² à charny (77410)
iad France - Leni Terzi vous propose : CHARNY- EXCLUSIVITE - TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 6 PIECES DE 110m2 ENVIRON - AVEC UN SOUS-SOL TOTAL DE 78m2 ENVIRON - SUR UN TERRAIN DE 462m2 ENVIRON SANS VIS-A-VIS - 4 CHAMBRES - AU CALME - PROCHE COMMERCES - ECOLES - TRANSPORTS - COMPRENANT : Au rez-de-chaussée : UN SAS D' ENTREE - UNE ENTREE - UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX AVEC CHEMINEE DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC JARDIN - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC JARDIN - 1 CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU AVEC WC ET SECHE-SERVIETTES AVEC GRANDS PLACARDS - UN DEGAGEMENT - A l'étage : 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC DRESSINGS - UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUBLE VASQUE, SECHE-SERVIETTES ET PLACARD - UN WC INDEPENDANT - UN DEGAGEMENT - UN SOUS-SOL TOTAL DE 78m2 ENVIRON COMPRENANT : UN GRAND GARAGE DE 30m2 ENVIRON - UNE CUISINE D'ETE AVEC COIN BUANDERIE - UN ATELIER - UNE CAVE - UN CELLIER - SUR UN TERRAIN ENTIEREMENT CLOTURE DE 462m2 ENVIRON SANS VIS-A-VIS - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - VOLETS MOTORISES - VOLETS EN PVC - PORTE DE GARAGE MOTORISEE - ALARME - BELLES PRESTATIONS !! - TRES RARE ! - A VISITER SANS TARDER ! - MANDAT iad FRANCE N° 1513727 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Leni Terzi EI (ID 7703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Charny (77410), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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