Vente Maison 455 000 € Claye-Souilly (77410)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 033 €/m²
700 m²
NC
1529180
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148744
5
3 033 €/m²
700 m²
NC
Maison 7 pièces de 150 m² à claye-souilly (77410)
iad France - Lionel Poirier vous propose : 'SUPERBE PAVILLON NON mitoyen aux portes de Claye-Souilly , sur vide sanitaire édifié par un constructeur reconnu (STANDING-CONSTRUTION) . Doté d'excellentes performances énergétiques et de prestations de construction de qualité . Ce dernier est composé : Entrée avec rangement . une cuisine avec cellier OUVERTE aménagée et équipée sur un TRIPLE salon/séjour avec cheminée INSERT LUMINEUX avec accès a une terrasse et au jardin exposition SUD/OUEST . WC . Une Chambre . A l'étage : Palier desservant 4 chambres SAPCIEUSES et LUMINEUSES . Salle de bains double vasques avec douche et baignoire . WC séparé . une pièce servant de dressing pour le linge de la maison . Les plus de cette maison possibilité de stationner plusieurs véhicules , garage . Une dépendance aménagée en STUDIO . Je reste a votre disposition pour des renseignements éventuels ou la programmation d'une visite de ce bien plein de charme . CONTACTEZ MOI !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Poirier EI (ID 21786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Claye-Souilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Claye-Souilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Claye-Souilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 455 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 429 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Claye-Souilly (77410), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 426 600 € et son prix moyen au m² est de 3 326 €/m².
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 373 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 326 €/m², et la plus chère, qui est de 3 326 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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