Vente Maison 340 000 € Claye-Souilly (77410)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 000 €/m²
80 m²
NC
1515767
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143058
3
4 000 €/m²
80 m²
NC
Maison 5 pièces de 85 m² à claye-souilly (77410)
iad France - Caroline VAMBRE vous propose : Claye- Souilly, Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 2021 de 85 m² environ offrant au rez de chaussée: une entrée indépendante avec placard, une buanderie avec WC, un séjour (27m² environ) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage: un dégagement qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Jardin de 80m² environ.
Les Plus ? RT 2012, CC gaz, Garage de 15m² environ, construction récente, ballon solaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.67 € par mois (soit 224.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline VAMBRE EI (ID 41253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 478551880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Claye-Souilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Claye-Souilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Claye-Souilly (77410), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 326 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 309 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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