Vente Maison 320 000 € Armentières-en-Brie (77440)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 370 €/m²
653 m²
NC
1515537
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13138433
4
2 370 €/m²
653 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 135 m² à armentières-en-brie (77440)
iad France - Gary Elgaire vous propose : \\\ ARMENTIERES-EN-BRIE /// EXCLUSIVITE RARE SUR LE MARCHE ! MAISON LIVREE EN JUIN 2023 ! A 10mn de la gare de Trilport et à 15mn de Meaux - MAISON 5 PIECES – 4 CHAMBRES – 135m² environ – 650m² environ de TERRAIN///
Venez découvrir cette charmante maison individuelle récente de 2023, Réglementation environnementale RE 2020. Elle se compose de la manière suivante :
AU RDC : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée avec extraction d’air comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain comprenant baignoire et douche, WC indépendant.
A l’étage : deux grandes chambres spacieuses (surface au sol supérieure à 25m² chacune), un WC indépendant (possibilité d’y ajouter un lavabo ou autre).
A cela s’ajoute un jardin, une terrasse, un double box non attenant.
Profitez des prestations de qualité de cette maison : ballon thermodynamique, un portail électrique, volets roulants, charpente traditionnelle, garantie décennale.
Un produit d’exception à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Elgaire EI (ID 56118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894651629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Armentières-en-Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Armentières-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Armentières-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0