Vente Maison 325 000 € Congis-sur-Thérouanne (77440)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 754 €/m²
880 m²
NC
1514430
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146020
4
2 754 €/m²
880 m²
NC
Maison 5 pièces de 118 m² à congis-sur-thérouanne (77440)
iad France - Charlotte Fortrie vous propose : Charmante Maison Individuelle avec Piscine et Espaces de Loisirs.
(Terrain de pétanque, maison avec toboggan…)
Bienvenue dans cet oasis de tranquillité et de confort, ou chaque détail à été méticuleusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Intérieur : dès l'entrée vous serez séduit par le charme et l'élégance de cet espace de vie de 60 m2.
Une suite parentale viens compléter l'espace du rdc ainsi que le garage avec espace buanderie. A l'étage : 3 chambres spacieuses, un dressing et un espace cocooning offre un endroit confortable pour se détendre.
A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fortrie EI (ID 43989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881194583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Congis-sur-Thérouanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Congis-sur-Thérouanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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