Vente Maison 204 500 € Condé-Sainte-Libiaire (77450)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 408 €/m²
NC
NC
1534783
19/05/2024
31/05/2024
14 jour
13195675
3
3 408 €/m²
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Maison de ville 4 pièces de 60 m² à condé-sainte-libiaire (77450)
iad France - Laure Simon vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville Briarde idéalement située en plein coeur de Condé Sainte Libiaire. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Elle se compose d’une entrée, un espace de vie chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cuisine équipée fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offrant un espace agréable pour préparer vos repas.
Au 1 er étage une chambre spacieuse et confortable ainsi qu'une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, alliant élégance et praticité. Au 2 ème étage : 2 chambres parquetées idéales pour accueillir votre famille.
Atouts Supplémentaires :
Une cave totale : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires ainsi qu’un espace buanderie.
Double Vitrage PVC pour un confort thermique optimal et une isolation acoustique de qualité.
Cette maison est une opportunité rare, mêlant le charme de l’ancien avec les avantages du moderne. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre privilégié au cOEur d’un village authentique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison n’attend plus que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Simon EI (ID 19962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Condé-Sainte-Libiaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Condé-Sainte-Libiaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 191 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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