Vente Maison 210 000 € Esbly (77450)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 500 €/m²
139 m²
NC
1520762
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13149309
2
3 500 €/m²
139 m²
NC
Maison traditionnelle 3 pièces de 60 m² à esbly (77450)
iad France - Cindy Padey vous propose : Maison individuelle de 60m² à Esbly, entièrement rénovée et pleine de charme. Profitez d'un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée et des extérieurs donnant sur les rives paisibles du Morin. Elle offre 2 chambres avec des dressings bien aménagés ainsi qu'une superbe salle d'eau.
Implantée dans un quartier tranquille et recherché, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité. Orientée plein sud, cette maison traditionnelle conviendra parfaitement à une petite famille ou à un couple. Sans aucun besoin de travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. À noter que la parcelle est en zone inondable, mais aucune inondation depuis des années . À seulement 5 minutes de la gare de la ligne P, cette propriété représente un véritable havre de paix à découvrir sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Padey EI (ID 59423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Esbly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Esbly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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