Vente Maison 395 000 € Montry (77450)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 038 €/m²
547 m²
NC
852162
28/03/2024
11/05/2024
1 mois
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3
3 038 €/m²
547 m²
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A vendre maison 130 m² à montry
Maison entièrement rénovée d'environ 130 m2 avec un sous-sol aménagé. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et équipée. Un séjour traversant d'environ 33 m2, également spacieux et lumineux , offrant un cadre chaleureux. Deux chambres, salle de bain, un water Closet.
Le sous-sol a été aménagé avec soin une chambre parentale lumineuse, une salle d'eau à terminer, un coin cuisine. Possibilité de faire deux chambres supplémentaire, espace indépendant pour les invités, une salle de jeux ou un bureau à domicile.
La maison est dotée de nombreux atouts, notamment une terrasse ensoleillée et un jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours.
AUTRES INFORMATIONS:
-Chaudière thermodynamique+pompe à chaleur(novembre 2023)
-Isolation extérieur.
-Isolation plancher sous comble.
-Cuisine Cuisinella.
-Volet roulant Alu.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée dans un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter." Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852162)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Montry (77450), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 391 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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