Vente Maison 449 000 € Montry (77450)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 326 €/m²
NC
NC
32394
13/05/2024
19/05/2024
10 jour
13161897
5
3 326 €/m²
NC
NC
Vente maison 6 pièce(s) montry (77450) 449 000 €
Déborah Rossi, BL Agents Immobilier, vous propose en Exclusivité:
Montry, secteur pavillonnaire calme et familial, maison individuelle de 135m2 habitable (152m2 au sol) élevée sur sous-sol total et terrain d’environ 1100m2. Venez découvrir cette lumineuse maison comprenant au Rdc: une pièce de vie d’environ 60m2 avec poêle à bois et cuisine A/E ouverte, une chambre avec sa salle d’eau attenante et wc séparé. A l’étage un vaste palier desservant 4 chambres dont une avec un grand dressing attenant, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc séparé. Le sous-sol sol total d’environ 80m2 est accessible depuis le rdc et divisé en espace garage, chaufferie, buanderie et stockage. Profitez d’un grand terrain d’environ 1100m2 avec une terrasse exposée Sud-ouest en accès direct de la pièce de vie. Les plus: Double vitrage, Volets roulants électriques, Poêle à bois, VMC double flux, Chauffage gaz, Dpe C, Portail motorisé, Plusieurs stationnements. Proche écoles primaire et maternelle, collège de St Germain à 5 minutes et gare de MLV Chessy (Rer A) et de la gare d'Esbly (Ligne P Sncf) à 10 minutes en voiture. Contactez-moi pour plus de renseignements **** Visite à partir du Samedi 18 Mai **** -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700