Vente Maison 239 500 € Souppes-sur-Loing (77460)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 030 €/m²
10 186 m²
NC
1492729
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
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3
2 030 €/m²
10 186 m²
NC
Maison 5 pièces de 118 m² à souppes-sur-loing (77460)
iad France - Catherine Bour vous propose : RARE !!! Cette maison de Pays offre 1 hectare de parc !!! A l'abri des regards et de la circulation, elle est composée comme suit: entrée, cuisine aménagée, salon/ séjour avec poêle à bois et accès à une grande terrasse, une chambre de plain-pied, salle de douches à l'italienne, wc. Une petite véranda donne accès à l'extérieur ainsi qu'à la chaufferie. Au 1er, un palier dessert deux chambres, une petite pièce pour un dressing et un wc avec lave mains. De beaux et grands greniers permettraient une réelle extension si besoin. En face, des dépendances: grange sur 2 niveaux, garage, 2 grands auvents et une cave. Le terrain est verdoyant et arboré. Le secteur est tranquille pour être niché en lot arrière. Souppes/ Loing, ville toutes commodités avec écoles, collège, commerces et gare pour Paris gare de Lyon ainsi que le bus (ligne 34) pour toutes les gares jusqu'à Melun.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Bour EI (ID 3297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Souppes-sur-Loing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Souppes-sur-Loing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Souppes-sur-Loing (77460), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 206 269 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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