Vente Maison 313 000 € Souppes-sur-Loing (77460)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 478 €/m²
2 776 m²
NC
1515592
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146538
3
3 478 €/m²
2 776 m²
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Maison 4 pièces de 90 m² à souppes-sur-loing (77460)
iad France - Laetitia Hoornaert vous propose : Dans les hauteurs de SOUPPES-SUR-LOING, venez découvrir cette charmante maison de 90 m² environ édifiée sur un sous-sol total.
Elle se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger avec sa cheminée insert avec un accès à une véranda de 24 m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et un WC.
Au sous-sol, une buanderie et la possibilité d'y stationner deux voitures.
Le tout sur un terrain arboré de 2776 m² environ avec possibilité de détacher un terrain constructible de 1635 m² environ déjà divisé.
Accès autoroutes A77 et A6 à 5 minutes en voiture, gare de SOUPPES-SUR-LOING à 5 minutes en voiture, arrêt de bus devant la maison, écoles et commerces à proximité.
A VISITER SANS TARDER !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Hoornaert EI (ID 51473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 893024521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Souppes-sur-Loing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Souppes-sur-Loing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Souppes-sur-Loing (77460), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 212 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 251 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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