Vente Appartement 79 000 € Trilport (77470)
- 23 m²
- 1 Pièce(s)
3 435 €/m²
27 m²
NC
1527884
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137392
NC
3 435 €/m²
27 m²
NC
Studio 1 pièce de 23 m² à trilport (77470)
iad France - Carole Triconnet vous propose : Vous recherchez un endroit cosy où poser vos valises ? Venez découvrir ce studio de 23 m² environ avec une cour privative de 27 m² environ. C'est l'espace parfait pour vous détendre, organiser des repas à l'extérieur ou simplement profiter du soleil. À l'intérieur, vous trouverez une pièce principale lumineuse de 20 m² environ avec une cuisine aménagée ouverte et fonctionnelle, pour préparer de petits plats. Il y a aussi une salle d'eau avec WC.
Mon avis : idéal pour premier achat ou petit budget , avec un vrai atout, sa cour privative ! Vous avez enfin un espace extérieur rien qu'à vous et au calme, un luxe rare avec un studio ! Imaginez-vous profiter d'un petit déjeuner dans la cour, partager des soirées d'été entre amis, ou simplement vous relaxer au soleil dans un transat.
L'emplacement est top dans une commune dynamique : à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, du centre médical, du parc arboré et du bord de Marne, pour de belles balades.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi pour planifier une visite et découvrez votre futur chez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Triconnet EI (ID 73864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922737390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trilport que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trilport enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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