Vente Maison 269 000 € Trilport (77470)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 612 €/m²
663 m²
NC
1510533
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146539
3
2 612 €/m²
663 m²
NC
Maison 5 pièces de 103 m² à trilport (77470)
iad France - Romain Bricard vous propose : EXCLUSIVITÉ : Je vous présente cette charmante maison de plain-pied située à Trilport, vous offrant une grande entrée, un séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée.
Un couloir dessert également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
D'une superficie habitable de 103 m ², cette maison est très bien agencée.
L'un des points forts de cette propriété est sans aucun doute son grenier aménageable. Avec une surface de 100 m ², il offre un potentiel énorme pour se transformer en une suite parentale, ou même un espace de jeu pour les enfants.
Beaucoup de potentiel dans cette propriété, mais une remise au goût du jour est à prévoir.
Attenant à la maison, un garage vous offre un espace de rangement supplémentaire où vous pouvez garer votre voiture en toute sécurité. Un superbe jardin de plus de 660 m ² avec terrasse et barbecue vient compléter ce bien.
Situé à Trilport, le quartier est paisible et sécuritaire, offrant un environnement idéal pour élever une famille. La gare, les écoles, les commerces et autres commodités sont à quelques minutes de marche, ce qui rend la vie quotidienne encore plus pratique.
Cette propriété a tout pour plaire : de l’espace et une localisation avantageuse pour une famille. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Bricard EI (ID 19321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889033353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trilport ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trilport que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trilport enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Trilport (77470), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 273 348 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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