Vente Maison 409 000 € Trilport (77470)
- 174 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 351 €/m²
NC
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ADS2123
30/04/2024
21/05/2024
21 jour
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5
2 351 €/m²
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A vendre maison trilport 7 pièce(s) 173.82 m2, sous-sol jardin
Située sur la commune de Trilport, commerces, écoles, transports à pied. A 10 minutes de Meaux et de l'Autoroute A4, 35 minutes de Paris Est, 20 minutes de Disney et du Val d'Europe Maison individuelle édifiée sur un sous-sol total de 125 m² - d'un rez-de-chaussée de 125 m² divisé en entrée, pièce de vie avec cuisine dinatoire, 3 grandes chambres, salle de bains - 1er étage de 125m² divisé en 1 suite d'environ 50m² et d'un grenier aménageable.
Gros potentiel, travaux à prévoir située dans un cadre verdoyant Jardin clos de 1459m² L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trilport que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trilport enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 409 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 386 505 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Trilport (77470), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 456 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 409 000 €, et celle la plus chère, qui est de 495 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700