Vente Maison 161 250 € Trilport (77470)
- 50 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 225 €/m²
NC
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13511912
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13131710
2
3 225 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 50.00m², trilport
Spécial investisseurs, centre Trilport
maison de ville vendu louée composée d'un coin cuisine ouvert sur le salon avec sa cheminée et son four a pain ,l'étage desservant deux chambres ,un bureau , une salle de bain et un WC. Un jardin non attenant de 115 m² et un garage
loyer 864.69 € charges comprises.
Les honoraires sont à la charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIERA Delphine Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2023AC00306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Trilport enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 161 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 172 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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