Vente Maison 185 000 € Trilport (77470)
- 55 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 364 €/m²
NC
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1508740
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148698
2
3 364 €/m²
NC
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Maison de ville 4 pièces de 55 m² à trilport (77470)
iad France - Maxime Lefevre vous propose : Charmante petite maison de ville de 55m² HABITABLE située à Trilport (63m² Utile) Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à bon rendement (820€/mois HC). Cette maison de 4 pièces comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau de standing, deux chambres et un espace bureau. Cette maison est extrêmement cosy et fonctionnel SANS AUCUN TRAVAUX. Profitez d'un petit espace pour des moments de détente en extérieur en bordure de place commune donc non clôturé. Consommation énergétique ok +-1200€/an. Stationnement ok. Commodités, écoles et des transports en commun à deux pas!!! Belle opportunité à saisir rapidement !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 299 et GES F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Lefevre EI (ID 18963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trilport que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trilport enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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