Vente Maison 299 590 € Trilport (77470)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 329 €/m²
NC
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12909649
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
3 329 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 90.00m², trilport
Cette superbe propriété vous invite à découvrir un confortable plain-pied, niché au coeur d'un espace de 504 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Idéalement agencée, cette résidence présente :
Espace de vie lumineux : Une entrée accueillante mène à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cuisine Indépendante : Une cuisine offrant un espace dédié pour concocter de délicieux repas, avec suffisamment de place pour partager des moments conviviaux.
Chambres et Bureau : Trois chambres confortables vous attendent pour des nuits reposantes, accompagnées d'un bureau offrant un espace propice à la concentration ou à l'organisation d'activités diverses.
Équipements : Une salle d'eau, un WC séparé, le tout agencé pour votre confort et votre bien-être au quotidien.
Sous-sol Total : Un espace sous-sol complet offre un potentiel supplémentaire, idéal pour des espaces de rangement, un atelier ou la création d'autres aménagements selon vos besoins.
Jardin ensoleillé : Profitez d'un jardin privé de 504 m², un espace extérieur propice à la détente, aux jeux et à la création d'un jardin à votre image.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette résidence où fonctionnalité et charme se rencontrent pour créer un foyer chaleureux.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.64.63.79.48.
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
"La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica Pognot Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 823879606" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trilport que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trilport enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 590 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 113 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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