Vente Maison 327 000 € Trilport (77470)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 442 €/m²
802 m²
NC
1519070
07/05/2024
15/05/2024
12 jour
13116558
3
3 442 €/m²
802 m²
NC
Maison 5 pièces de 95 m² à trilport (77470)
iad France - Guillaume Drouilly vous propose : A 10' de Trilport, dans un village dynamique , belle maison de 2008 sur sous sol total avec 802m ² de jardin sans vis à vis exposé sud ouest. Une entrée indépendante avec placard, séjour salon avec poêle, cuisine ouverte, un wc et une chambre avec possibilité d'un placard. A l'étage, dégagement , une salle de bains et deux grandes chambres avec rangements.
LE CALME DE LA CAMPAGNE A très vite pour une visite!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Drouilly EI (ID 4174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 750 935 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trilport que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trilport enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 015 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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