Vente Maison 293 000 € Villemareuil (77470)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 764 €/m²
700 m²
NC
1506093
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13118225
3
2 764 €/m²
700 m²
NC
Maison 5 pièces de 106 m² à villemareuil (77470)
iad France - Murielle Bogus vous propose : En EXCLUSIVITÉ à VILLEMAREUIL, découvrez ce JOLI PAVILLON où la lumière et la douceur de vivre règnent en maîtres. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère CHALEUREUSE qui se dégage de chaque pièce.
Le LUMINEUX salon salle à manger d'une surface de 35m2 environ est agrémenté d'une cheminée insert.
La cuisine aménagée et équipée avec soin, vous invite dans un cadre à la fois fonctionnel et accueillant.
Passons à l'étage, avec ses trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Le sous-sol, comprenant un bureau et une buanderie, vous offre des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, un jardin de 700m2 environ vous invite à profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse en bois et une piscine hors sol pour des instants de fraîcheur et de détente en famille.
Les écoles et transports sont à quelques minutes à pieds....
Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce cocon de douceur, où il fait bon vivre tout au long de l'année !....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus EI (ID 27485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villemareuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villemareuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villemareuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0