Vente Maison 211 000 € Bray-sur-Seine (77480)
- 173 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 220 €/m²
441 m²
NC
207
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13169412
4
1 220 €/m²
441 m²
NC
Beaux volumes à bray sur seine
Vous aimez les volumes? Vous allez être servi!
Dès l'entrée du garage, cette maison donne le ton...
A son niveau, il est complété par une buanderie et un atelier.
Montez et découvrez la cuisine aménagée et équipée avec accès à la véranda, le séjour/salon avec son poêle en faïence, deux chambres, un WC et une grande salle de bains avec douche et baignoire!
Au deuxième niveau, que de volume une nouvelle fois avec une grande pièce de plus de 44m² ainsi qu'une chambre.
A l'extérieur, des dépendances complètent le bien et 2 terrasses permettent de profiter des beaux jours.
Huisseries double vitrage, chauffage central granulés de bois NEUF, tout à l'égout, fibre.
Bray sur Seine est une ville avec écoles jusqu'au collège, tous les commerces à pied, service de bus pour gare de LONGUEVILLE (PARIS EST), MONTEREAU (PARIS LYON) et CHESSY (RER A)
N'attendez pas pour les visites!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bray-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bray-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bray-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 211 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 197 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bray-sur-Seine (77480), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 232 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 218 000 €, et celle la plus chère, qui est de 242 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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