Vente Appartement 409 000 € Chelles (77500)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 675 €/m²
232 m²
NC
06/03/2024
30/05/2024
2 mois
12811496
5
3 675 €/m²
232 m²
NC
Maison à vendre 6 pièces 5 chambres à chelles 111 m2 utiles terrain 232 m2
Cette magnifique maison de 111 m² utiles dont 95.51 m² habitables avec un terrain de 232 m² vous séduira par :
- un beau salon lumineux, un hall d'entrée, une salle à manger accueillante donnant directement sur la terrasse et jardin, d'une cuisine avec coin repas, une buanderie fonctionnelle, un cellier et un garage.
l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Des combles isolés et aménagés : une suite parentale et salle d'eau avec WC.
- possibilité de garer une voiture.
- cette maison dispose de panneaux solaires photovoltaïque ! Un plus pour réduire les factures d'électricité !
La maison est en parfait état, aux normes, aucun travaux à prévoir !
Ligne de bus et écoles à proximité.
Consommation énergétique: DPE: 154 / C / GES: 27 C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Min 1 100 €: / Maxi : 1 550 €. Année de référence 2021.
Taxe foncière : 1432, 00 €
Bien en pleine propriété.
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice ANA MARIA DODA (EI) inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 409 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 386 505 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Chelles (77500), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 368 992 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 800 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cph.fr
- 2 Avenue Charles De Gaulle
- Le Chesnay-Rocquencourt - 78150