Vente Appartement 268 000 € Chelles (77500)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 360 €/m²
NC
NC
1761
15/09/2023
18/05/2024
8 mois
7809005
1
5 360 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - chelles - 2piece(s) - 268 000€
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - DERNIER ÉTAGE
En vente : à CHELLES (77500), découvrez cet appartement de 2 pièces de 50 m². Il est composé d'une chambre et d'une cuisine ouverte.
Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des journées ensoleillées, cet appartement comporte également une terrasse.
Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER Chelles-Gournay (ligne E), 15 lignes de bus ainsi que la gare Chelles-Gournay dans les alentours. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Avenue Joffre a lieu toutes les semaines.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW SYNERGY GROUP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Chelles (77500), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 195 162 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110