Vente Appartement 199 000 € Chelles (77500)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
3 687 €/m²
NC
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84430425
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12934164
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3 687 €/m²
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T2 bis de 53.98 m2 - rdc - terrasse - calme - 1 parking
Dans un quartier calme ( résidence Boileau ), copropriété bien entretenue et entourée d’un espace vert, venez découvrir ce bel appartement de type T2 bis exposé Sud / Ouest, composé: D’une entrée avec placard, un séjour lumineux avec terrasse, une cuisine indépendante et ouverte par une verrière sur le séjour, une chambre de bébé ou bureau, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol dans la résidence sécurisée par vidéo complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : Les plus : - La situation - La gare RER CHELLES/GOURNAY et bus à pied L’essentiel : - Taxe foncière 1.194 € - charges 124,58 € / mois, eau froide comprise Prix de vente honoraires inclus 199.000 € Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 8 lots d'habitations - Charges annuelle : 1.495 € TTC. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Sas Projeto Consult - RCS 851189092 Cimm Immobilier By Valente - Contact Danièle VALENTE : 01 64 82 79 61 - Responsable d'agence Carte Professionnelle CPI77012022000000014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,493.40 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720€ ~ 1030€ - RCS 85118909200014
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Chelles (77500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 455 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 268 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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