Vente Appartement 215 000 € Chelles (77500)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
3 583 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13097663
NC
3 583 €/m²
NC
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T3 récent en rez-de-chaussée avec terrasse
Situé à Chelles (77500), cet appartement T3 en rez-de-chaussée construit en 2005 offre une localisation agréable. Proche des écoles, il bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun grâce aux arrêts de bus devant la résidence. Les résidents apprécieront le calme, les espaces verts et la connexion à la fibre optique. En ce qui concerne les aménagements extérieurs, cet appartement dispose d'une agréable terrasse orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, une place de parking couverte est attribuée à ce bien, assurant la sécurité et la praticité du stationnement. À l'intérieur, la surface habitable de 60 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'appartement est aménagé avec goût, offrant un espace de vie confortable. Grâce à son agencement pratique et ses équipements modernes, cet appartement T3 à Chelles constitue une opportunité idéale pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 62 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Chelles (77500), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 605 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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