Vente Appartement 170 000 € Chelles (77500)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 698 €/m²
NC
63 m²
837335
27/11/2023
31/05/2024
6 mois
10276109
2
2 698 €/m²
NC
63 m²
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A vendre appartement 63 m² à chelles
CHELLES, appartement T3 - C'est dans le secteur de Chelles Sud, au bord du canal et à deux pas des bords de Marne que je vous invite à venir visiter ce bel appartement très lumineux, exposé au Sud-Est avec une vue remarquable et imprenable sur la nature, le canal et les villes avoisinantes.
Au 6ème étage sur 10, il comprend deux chambres, un séjour, une salle de bains et des WC séparés. La cuisine est aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, hotte, plaque induction, lave-vaisselle).
Une cave complète ce bien et la copropriété est fibrée.
Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, des commerces, des bus et à 12 minutes à pied de la gare du RER E Chelles-Gournay et de la ligne P ainsi que de la ligne 16 de la future gare du Grand Paris Express.
Le ravalement et l'isolation de la résidence viennent d'être faits. Les charges comprennent, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Vous souhaitez un renseignement ou visiter cet appartement, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout sauf électricité) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837335)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Chelles (77500), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 209 818 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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