Vente Appartement 259 000 € Chelles (77500)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 809 €/m²
NC
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13354103
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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2
3 809 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 68.00m², chelles
A visiter sans tarder!
Dans la commune de Chelles en plein Centre Ville:
L'agence l'Adresse vous propose un bel appartement 3 pièces situé au 3ème étage d'une très belle résidence résidence sécurisée de 2012 dans un quartier très recherché de Chelles. L'appartement offre une surface habitable de plus de 68m² comprenant un grand séjour lumineux avec accès direct à son balcon , une cuisine semi ouverte, une première chambre avec placard et accès au balcon, une suite parentale possédant sa propre salle de bain, une seconde salle de bain avec wc intégré.
Le point fort de ce bien immobilier est sa localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Chelles et de toutes les commodités du centre-ville, du parc et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Chelles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 61 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Chelles (77500), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 202 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 950 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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