Vente Appartement 254 600 € Chelles (77500)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 690 €/m²
NC
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13438330
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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2
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Vente appartement 3 pièces, 69.00m², chelles
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'acquérir un appartement 3 pièces de 69 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence bien entretenue à Chelles. Caractéristiques de l'appartement :
Type : 3 pièces 69 m²
Rénovation complète : Un intérieur entièrement rénové avec des finitions de qualité
Équipements modernes : Double vitrage, volet électrique et autres prestations haut de gamme
Distribution optimale : Entrée avec placard, séjour lumineux avec belle cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, salle d'eau fonctionnelle et buanderie pratique
Espaces extérieurs : Balcon , place de parking en extérieur pour votre confort.
L'emplacement : Il offre une proximité immédiate à la gare de Chelles garantissant un accès à Paris en moins de 20 min, ainsi qu'aux commerces locaux. N'hésitez pas et venez visiter cet appartement sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 61 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 597 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Chelles (77500), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 202 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 950 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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