Vente Appartement 199 000 € Chelles (77500)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 341 €/m²
NC
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1512026
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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2
2 341 €/m²
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Appartement 4 pièces de 85 m² à chelles (77500)
iad France - Isabel Flamant vous propose : ** Grand appartement de 85 m² + 2 places de stationnement ** quartier Périchelles à Chelles.
Idéalement situé à moins de 15 mn à pied de la gare de Chelles-Gournay, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence fermée et sécurisée, avec un espace vert à l'extérieur.
Un séjour lumineux de 30 m² environ avec son balcon, la cuisine équipée, ainsi que des placards pratique à l'entrée, 2 chambres spacieuses, cet appartement offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, vous apprécierez également la salle de bain, un WC séparés,
** La résidence dispose d'un chauffage collectif, vous assurant ainsi une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, l'eau est incluse dans les charges, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit concernant vos dépenses mensuelles. ** 2 places de stationnement complètent ce bien, offrant ainsi une grande commodité pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement et de vous projeter dans votre futur chez-vous.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
** Cher collègue, je suis ouverte à une collaboration inter-cabinet **
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 760 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 286 € par mois (soit 3432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant EI (ID 49638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Chelles (77500), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 543 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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