Vente Appartement 199 000 € Chelles (77500)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 287 €/m²
NC
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13584097
07/05/2024
18/05/2024
13 jour
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3
2 287 €/m²
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Vente appartement 5 pièces, 87.03m², chelles
Nouveauté l'Adresse, Venez découvrir cet appartement de 87 m2 au septième étage sur la commune de Chelles secteur Grande Prairie proche gare, école et commerces.
Il se compose d'une entré avec placards desservant un salon de presque 30 m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et son wc séparé.
Vous disposerez également d'un couloir avec placards de rangements pour votre confort.
La résidence est en plein ravalement après une isolation extérieur (déjà payé par les colocataires).
Une cave complète ce bien.
Les plus : Toutes les fenêtres ont été changées en pvc double vitrage avec leurs volets roulants pour votre confort. La résidence possède le chauffage au sol par géothermie.
Un excellent DPE.
Sa localisation centrale proche de la gare des écoles et des commerces.
N'hésitez plus à devenir propriétaire et contactez nous au plus vite au 01 60 08 44 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Chelles (77500), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 543 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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