Vente Maison 350 000 € Chelles (77500)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 917 €/m²
328 m²
NC
1526536
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143865
4
2 917 €/m²
328 m²
NC
Maison 5 pièces de 120 m² à chelles (77500)
iad France - David GONCALVES vous propose : EN EXCLUSIVITE sur la commune de CHELLES, venez découvrir cette Maison familiale de 116m² environ sur une parcelle de 328m² environ.
Cette maison édifiée sur 2 niveaux, vous propose au RDC une entrée, un grand salon de 26m² environ, une cuisine séparée aménagée et équipée de 15m² environ, un cellier et une chambre de 16m² environ.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de 12, 13 et 20m² environ ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
En extérieur vous disposerez d'un beau jardin arboré très verdoyant sans vis à vis. Vous disposerez également de places de stationnement sur l'avant de la parcelle, ainsi qu'un garage/atelier non attenant à la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David GONCALVES EI (ID 34912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Chelles (77500), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 269 € et son prix moyen au m² est de 4 233 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 336 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 336 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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