Vente Maison 350 000 € Chelles (77500)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 823 €/m²
NC
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13483930
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13132201
4
2 823 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 124.00m², chelles
Nouveauté l'Adresse!!!
Venez découvrir cette maison indépendante sur la commune de Chelles proche des écoles dans le quartier résidentiel de la Madeleine .
Cette maison vous propose une entrée desservant un espace jour de plus de 50 m2 incluant une cuisine équipée et aménagée et son poêle à granules. Cette maison est également habitable de plain pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau et son wc séparé.
L'étage se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les plus de cette maison : une grande véranda s'ajoute à votre espace de vie, très lumineuse, un espace pour garer deux véhicules et sans aucun travaux.
N'hésitez plus à nous contacter pour une visite au 01 60 08 44 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Chelles (77500), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 389 869 € et son prix moyen au m² est de 4 233 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 336 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 336 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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