Vente Maison 445 000 € Chelles (77500)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 532 €/m²
NC
NC
13562260
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13132313
4
3 532 €/m²
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Vente maison 6 pièces, 126.00m², chelles
Votre maison familiale de rêve vous attend à Chelles, secteur Chantereine!
Bienvenue dans ce havre de paix idéalement situé dans la charmante commune de Chelles Chantereine. Cette maison spacieuse et chaleureuse est conçue pour répondre à tous les besoins de votre famille.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon double, baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos proches. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, la préparation des repas devient un plaisir quotidien.
Cette maison comprend trois chambres confortables, chacune offrant un espace intime où chacun pourra trouver son refuge. Une suite parentale somptueuse, complète, avec son dressing privé et sa salle d'eau, vous offre un espace de détente où vous pourrez vous retirer en toute tranquillité.
Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, vous assurant confort au quotidien. Pour parfaire le tout, un grand garage est à votre disposition, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison exceptionnelle qui comblera tous vos désirs en matière de confort familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans ce petit coin de paradis à Chelles Chantereine.
Téléphone 01.60.08.44.00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Chelles (77500), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 269 € et son prix moyen au m² est de 4 233 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 336 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 336 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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