Vente Maison 415 000 € Chelles (77500)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
2 964 €/m²
NC
NC
14/05/2024
28/05/2024
14 jour
13167892
NC
2 964 €/m²
NC
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La maison rénovée qui redéfinit le confort et l'élégance, prête à devenir votre nouveau chez-vous.
Située dans la charmante ville de Villevaudé (77410), cette maison bénéficie d'un environnement calme. Idéale pour une vie de quartier paisible tout en étant connecté aux commodités urbaines, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 413 m² permet de stationner 6 voitures, garantissant confort et praticité, ainsi qu'un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison offre un agencement fonctionnel avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un double séjour traversant lumineux, une cuisine ouverte moderne, un bureau pour le télétravail. Dotée de beaux volumes, cette propriété saura combler les besoins d'une famille en quête d'espace et de convivialité. De plus, elle est équipée d'un poêle à granules et d'une pompe à chaleur, assurant une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. Pour compléter cet ensemble, un sous-sol total est à votre disposition, offrant ainsi un espace où vous pourrez concrétiser vos idées et projets personnels. L'année de construction 1974 ajoute une touche d'histoire à ce cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 0613653064, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Chelles (77500), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 432 342 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 486 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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