Vente Maison 688 000 € Chelles (77500)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 621 €/m²
NC
NC
13638743
14/05/2024
30/05/2024
20 jour
13171755
4
3 621 €/m²
NC
NC
Vente villa 6 pièces, 190.00m², chelles
NOUVEAUTÉ L'ADRESSE COEUR DE VILLE ! Plongez dans l'élégance et le confort de cette somptueuse demeure de 190m², idéalement située proche des Bords de Marne, à seulement 5mn à pied du centre-ville de GOURNAY SUR MARNE, celle-ci offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété unique mais également un confort de part un dressing, un wc séparé et une buanderie.
Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire spacieuse et conviviale vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que le salon avec table de billard vous promet des soirées animées et divertissantes. Le salon de réception, quant à lui, est l'endroit parfait pour recevoir vos convives ou bien passé des soirées en famille. À l'étage, découvrez des chambres somptueuses, dont une dotée d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le jardin. Une salle d'eau avec wc, équipées d 'un grand dressing et d'une chambre supplémentaire (utilisé en un bureau).
Au dernier étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, partageant une salle de bains commune pour plus de praticité.
À l'extérieur, le vaste jardin familial clos vous invite à la détente et à la convivialité, avec un coin potager pour cultiver vos propres légumes et un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en famille ou entre amis.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure d'exception, où charme et confort se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant au 01 60 05 03 82 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 688 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 653 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Chelles (77500), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 577 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 244 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 454 000 €, et celle la plus chère, qui est de 698 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0