Vente Maison 675 000 € Chelles (77500)
- 227 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 974 €/m²
783 m²
NC
1411003
16/01/2024
01/06/2024
4 mois
11923109
6
2 974 €/m²
783 m²
NC
Maison 11 pièces de 227 m² à chelles (77500)
iad France - Jawad Tourabi vous propose : ***En Exclusivité, Magnifique Maison Meulière à Chelles***
Située dans le charmant centre-ville de Chelles, à quelques pas de la gare, des commodités et des écoles, cette maison Meulière est une perle rare.
Pour commencer, vous serez accueilli par une entrée avec WC, un vaste salon-séjour de style parisien, ainsi qu'une cuisine unique avec une extension donnant sur un jardin d'hiver couvert.
Au 1er niveau, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, offrant un espace de vie idéal.
Le 2 ème niveau propose deux grandes chambres pour les enfants, complétées par une salle de bain. La maison s'étend également sur un rez-de-jardin qui comprend une grande salle de jeux, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. Cette propriété est érigée sur une parcelle de près de 800 m² environ, offrant une intimité appréciable, avec peu de vis-à-vis. Vous pourrez stationner jusqu'à quatre véhicules sur place ou plus.
Cette maison est l'équilibre parfait entre le charme parisien classique et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi EI (ID 66725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Chelles (77500), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 718 995 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 330 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 545 000 €, et celle la plus chère, qui est de 875 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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