Vente Maison 245 000 € Rebais (77510)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 167 €/m²
428 m²
NC
1515640
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116317
4
1 167 €/m²
428 m²
NC
Maison 8 pièces de 210 m² à rebais (77510)
iad France - Céline Tortosa vous propose : En centre ville de Rebais, venez découvrir cette maison familiale de 210m2 édifiée sur un terrain de 428m2, exposé plein Ouest et sans vis à vis.
L'entrée spacieuse donne le ton dès l'arrivée, et la possibilité d'aménager un espace de 30m2 pour une chambre d'hôte ou un cabinet professionnel. Toujours au rez-de-chaussée, le séjour de 32m2 avec cheminée promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également la salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un espace buanderie. Entre deux niveaux, vous trouverez la cuisine ainsi qu'un espace dinatoire donnant accès au jardin ainsi qu'à une terrasse couverte. Au 1er étage, un vaste dégagement donne accès à 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Au dernier niveau, vous trouverez une chambre sous combles pouvant être divisée en 2 pièces.
Toutes les commodités (écoles, commerces et bus) sont accessibles à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Tortosa EI (ID 41252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rebais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rebais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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