Vente Maison 175 000 € Sablonnières (77510)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 287 €/m²
NC
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1522721
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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4
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Maison de village 6 pièces de 136 m² à sablonnières (77510)
iad France - Stéphane Renoult vous propose : Cette charmante maison de village à Sablonnières - 4 chambres - Découvrez cette authentique maison de village sur 3 niveaux datant de 1800, offrant 4 chambres dont trois spacieuses, un dressing et un bureau ou petite chambre. Avec une surface totale de 136m², cette maison briarde pleine de caractère saura vous séduire par son cadre paisible.
L'intérieur, en bon état général, se compose de 6 pièces dont deux avec cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, semi-équipée, laisse libre cours à vos envies de personnalisation.
Cette maison à un fort potentiel mais nécessite quelques travaux pour la moderniser.
Les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien seront comblés. Veuillez noter qu'une simulation auprès de votre banque ou courtier sera requise avant toute prise de rendez-vous.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour obtenir davantage d'informations et planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Renoult EI (ID 29076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sablonnières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sablonnières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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