Vente Maison 170 000 € Villeneuve-sur-Bellot (77510)

  • 117 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 453 €/m²
Terrain
623 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1519722
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13142397
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
1 453 €/m²
Terrain
623 m²
Surface Carrez
NC

Maison 5 pièces de 117 m² à villeneuve-sur-bellot (77510)

iad France - Aline Robba vous propose : VILLENEUVE-SUR-BELLOT, Au coeur du village avec toutes commodités, écoles maternelles au collège, venez découvrir le charme de cette maison familiale de caractère de 117m2 environ édifiée sur un magnifique jardin clos sans vis-à-vis avec dépendances pouvant être aménagées en habitation.
Un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée ouverte donne accès à la terrasse, WC et lave- mains avec fenêtre.
Au premier étage un couloir distribue,à gauche deux chambres en enfilade avec accès à la deuxième terrasse, d’autre part un couloir avec placards dessert WC,salle de bains avec fenêtre, vaste chambre avec placards et poutres apparentes.
Au deuxième étage on dispose de toute la surface aménagée en chambre avec dressing esprit loft avec hauteur sous plafond.
Pompe à chaleur. Stationnement gratuit au pied de la maison.
Idéal familles ou investisseurs.
A bientôt pour une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 330 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robba EI (ID 7658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 10 625 €, soit un prix net vendeur de 159 375 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
13 508 €
Coût d'aquisition estimé
183 508 €

Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 650 €
- Taxe communale additionnelle
2 040 €
- Taxe nationale
181 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
170 €
Total
10 041 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 107 €
- Débours
1 360 €
Total
3 467 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
179 000
1492
2022
1
205 000
1589
2021
4
164 303
1284
2020
0
0
0
2019
2
162 700
1339
2018
0
0
0
2017
3
172 000
1428
2016
1
67 000
558
2015
2
144 500
1158
2014
2
166 000
1355

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France