Vente Maison 269 000 € Pommeuse (77515)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 242 €/m²
NC
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47268
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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4
2 242 €/m²
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Maison 120m
Magali MAUDUIT - LMD Immobilier vous propose, en exclusivité sur la commune de Pommeuse, cette jolie maison édifiée sur environ 3 400m2 de terrain et comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée sur une cuisine aménagée et équipée, séjour/salle à manger, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un W.C séparé.
Au rez-de-jardin : Buanderie, WC, (possibilité de faire une cuisine), salle de jeux/salon, chambre et bureau. Fenêtres double vitrage , chauffage électrique avec poêle à bois.
Le tout avec une sublime vue dégagée, terrasse exposée plein sud, et double garage pour le stockage. Assainissement en tout à l'égout. Zone NON inondable. Maison clé en main. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pommeuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pommeuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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