Vente Maison 195 000 € Saint-Augustin (77515)
- 114 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 711 €/m²
516 m²
NC
1364990
26/07/2023
29/05/2024
10 mois
6585524
3
1 711 €/m²
516 m²
NC
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Maison 6 pièces de 114 m² à saint-augustin (77515)
iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : Située au coeur de la vallée de l'Aubetin sur un terrain de 510 m² environ, maison briarde atypique et pleine de charme, d'une superficie de 114 m² environ (à rénover), avec garages. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un wc avec coin buanderie, d'une chambre avec accès direct au jardin, et d'un garage de 27 m² environ. A l'étage, un bureau, un salon spacieux de 27 m² environ, 2 chambres et une salle de bain avec wc viennent compléter le tout. Cave voutée, et second garage (non attenant) de 25 m² environ avec stockage en mezzanine. Chauffage électrique et bois, tout à l'égout et puits sur le terrain. Vous serez séduits par ce bien idéalement situé dans un village avec boulangerie, pharmacie, école et médecin à pieds, à seulement 5 min de la gare de Mouroux, et 8 min de Coulommiers. A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie MONGERMON EI (ID 23531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Augustin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Augustin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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