Vente Maison 288 000 € Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 215 €/m²
1 537 m²
NC
1530407
12/05/2024
22/05/2024
11 jour
13156229
5
2 215 €/m²
1 537 m²
NC
Maison 6 pièces de 130 m² à lumigny-nesles-ormeaux (77540)
iad France - Gabrielle Le Moël vous propose : ** ORMEAUX ** MAISON de 130 m² - 5 CHAMBRES - 2 WC - GRAND JARDIN PAYSAGÉ avec PISCINE HORS SOL - TRANSPORT LIGNE P à 10min en voiture - Station de COVOITURAGE à 5 min - ECOLES Charmante maison de 130m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison comprend de beaux espaces de vie lumineux, une cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Stationnement facile à proximité. Une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un cadre enchanteur.
Elle comprend : AU RDC : Couloir d'entrée qui mène à : LA CUISINE de 12 m² AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE - Le Séjour de 28 m² TRES LUMINEUX - WC - SALLE de BAIN
A l'étage : Dégagement qui dessert : 4 CHAMBRES - WC avec lavabo
Au 2ème étage : Les COMBLES aménagées en CHAMBRES.
COTÉ extérieur : Un GARAGE - Une Grange - Une cave voutée - Un SUBLIME JARDIN.
TRAVAUX non urgents à PREVOIR.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gabrielle Le Moël EI (ID 41255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lumigny-Nesles-Ormeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lumigny-Nesles-Ormeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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