Vente Maison 398 000 € Moissy-Cramayel (77550)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 601 €/m²
1 259 m²
NC
1519949
08/05/2024
28/05/2024
22 jour
13142039
3
2 601 €/m²
1 259 m²
NC
Maison 6 pièces de 153 m² à moissy-cramayel (77550)
iad France - Elodie ROGER vous propose : Venez vite découvrir cette magnifique maison familiale et moderne de 152m² environ sur une parcelle clôturée et arborée de 1259m² environ.
Celle ci vous offre: une belle et grande cuisine séparée, aménagée et équipée, un double séjour traversant qui allie le charme de l'ancien au confort moderne, une salle d’eau avec douche à l’italienne et coin buanderie avec fenêtre, des wc séparés.
A l’étage: un palier desservant 3 chambres lumineuses dont une avec son superbe dressing et une avec un balconnet, une salle de bain moderne avec baignoire design et douche à l’italienne, wc.
A l’extérieur une terrasse exposée plein sud avec store banne, 2 garages, un atelier et un vaste jardin arboré et piscinable.
les + : DPE en D, mitoyenne que d'un coté, rue peu passante, à proximité des écoles, centre ville et gare
Venez visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROGER EI (ID 16139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moissy-Cramayel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moissy-Cramayel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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