Vente Maison 125 000 € Villiers-Saint-Georges (77560)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
926 €/m²
141 m²
NC
VILJAC1DHI2466
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099785
4
926 €/m²
141 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces villiers-saint-georges 135m²
À VENDRE maison sur cour 4 chambres, véranda - VILLIERS ST GEORGES - 77560
Testez votre éligibilité au prêt à taux zéro sur la zone B2 (https://www.economie.gouv.fr/particuliers/PTZ-pret-taux-zero)
Bienvenue aux amoureux du bricolage ! Cette charmante maison sur cour, située à seulement 10 minutes de Provins, dans le village de Villiers-Saint-Georges avec transports en commun, commerces et écoles à proximité, mérite votre attention.
D'une superficie habitable de 135m², cette maison briarde lumineuse et traversante, orientée sud-ouest, présente au premier niveau une véranda donnant sur une cour privée agrémentée d'un puits commun. On y découvre également un spacieux séjour-cuisine de 35m², une salle de bains avec toilette, une chambre de 13m², ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de 11 à 14m², une salle d'eau, un toilette et une pièce palière de 10m². Des travaux d'isolation ont été réalisé au niveau du grenier et sous la toiture, et ont débuté dans les deux des chambres de l'étage. Les fenêtres, en bois ou en PVC, sont en double vitrage. Le chauffage est électrique.
Des travaux sont à prévoir pour parfaire cette maison à votre goût. Absence de plomb et d'amiante.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): E (319 kWh/m²/an) et Gaz à Effet de Serre (GES): B (10 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels entre 2 590 € et 3 530 €, basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison au beau potentiel !
MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
07 64 71 30 15 - k.mauget@drhouse.immo
- Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villiers-Saint-Georges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villiers-Saint-Georges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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