Vente Maison
339 000 €
Crécy-la-Chapelle (77580)
- 128 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 648 €/m²
1 138 m²
NC
1508916
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118220
5
2 648 €/m²
1 138 m²
NC
Maison 7 pièces de 128 m² à crécy-la-chapelle (77580)
iad France - Laure Simon vous propose : Située dans un hameau paisible et recherché de Crécy, ce pavillon indépendant offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Élevé sur un sous-sol total, il offre une surface habitable généreuse et des espaces bien agencés. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un spacieux séjour double agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la Vallée. La luminosité naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose de 4 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes sont également présents. Le sous-sol abrite une grande cuisine d'été, idéale pour les réceptions en extérieur, ainsi qu'une suite parentale offrant intimité et confort supplémentaires. Un garage et un atelier offrent un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements. À l'extérieur, un terrain clos de 1138 m² environ et une grande terrasse offrent un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi que un abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace, fonctionnalité et vue imprenable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Simon EI (ID 19962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Crécy-la-Chapelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crécy-la-Chapelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crécy-la-Chapelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Crécy-la-Chapelle (77580), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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