Vente Maison 193 000 € Crécy-la-Chapelle (77580)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 206 €/m²
NC
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30108
20/05/2024
01/06/2024
14 jour
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5
1 206 €/m²
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Vente maison ancienne 8 pièce(s) crecy-la-chapelle (77580) 193 000 €
Dans la commune de Villiers-sur-Morin, accès A4 à 5 minutes, arrêt de bus à pied et à 5 minutes en voiture de la Gare.
Bâtiment d'habitation + dépendances pour environ 160m², à totalement rénover, sur un terrain de 772m², offrant de multiples possibilités: - Une démolition de l'ensemble pour la construction d'une habitation (Zone UAb, possibilité de + de 400m2 de plancher en R+1+C.
- L'aménagement de l'ensemble en habitation simple ou multiples. - L'aménagement pour un investissement immobilier locatif, simple ou multiples.
Actuellement composé d'une habitation type maison T2/3 édifiée sur cave totale, garage, annexe de 3 pièces, abris. Facilement aménageable en 2 habitations distinctes.
Offre à saisir !! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crécy-la-Chapelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crécy-la-Chapelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Crécy-la-Chapelle (77580), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 136 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700