Vente Maison 230 000 € Crécy-la-Chapelle (77580)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 651 €/m²
78 m²
NC
47267
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108397
3
3 651 €/m²
78 m²
NC
Maison 63m
Magali Mauduit - LMD Immobilier vous propose cette jolie maison de ville sur deux niveaux avec jardin, mieux qu'un appartement située à proximité de la gare, bus, commerces et écoles/collège.
Cette dernière comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée cuisine aménagée et équipée, WC, un dégagement desservant, séjour/salle à manger avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin.
Au premier niveau, une palier desservant deux chambres, salle d'eau et WC.
Au dernier niveau une troisième chambre de plus de 16 m² au sol.
Chauffage électrique, fenêtre pvc et double vitrage, assainissement en tout à l'égout.
Villiers-sur-Morin est un village desservie par la gare SNCF de Villiers - Montbarbin, (commune de Crécy-la-Chapelle) qui rejoint Paris EST en 45 min. situé à 12 MNS du Va d'Europe , 5 MNS de la A4 et 35 MNS de Paris.
La maison s'entoure ainsi de sa campagne environnante, à deux pas du cœur du village ce dernier dispose d'une école primaire, d'un centre de loisirs et de nombreuses associations sportives et culturelles.
Aussi, ce bien est Idéale pour du revenu locatif de par l'ensemble de ses prestations et commodité.
A visite sans tarder! Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crécy-la-Chapelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crécy-la-Chapelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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